使得本月百城价格九个月后止跌并略有上涨
2021-01-02 07:57
来源:未知
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随着房产调控政策的细微变化及成交量的回升,市场上房价显露抬头迹象。中国指数研究院昨日(2日)公布的最新数据显示,6月百城新建住宅均价为8688元/平方米,环比上涨0.05%,结束自2011年9月以来的连续九个月环比下跌态势;但同比继续下跌,跌幅为1.90%,比上月扩大0.37个百分点。其中,厦门,6月厦门新建住宅均价11751元/平方米,环比上涨1.16%,涨幅位居全国第九。

研究机构莫尼塔分析称,楼市交易量一季度已经见底,下半年即使没有进一步政策放松,仍可能加速回暖。该机构同时预计,随着交易量的回暖,库存水平相对较低的一、二线城市,房价将逐渐呈现上涨趋势,但受到销售回暖幅度的限制,房价上涨的幅度将有限。

中指院报告称,6月住宅价格环比上涨的45个城市中,涨幅居前十位的城市依次是:包头、北京、德州、太原、泰州、淄博、南宁、唐山、厦门、福州,涨幅均超过1%。其中,包头、北京涨幅超过2%。

此外,有67个城市住宅价格同比下跌,下跌城市个数比上月增加7个,其中廊坊跌幅最大,为10.66%。

“在货币政策微调的背景下,购房者买房意愿逐渐加强,主要城市成交量3月以来持续稳步回升,多数城市较去年同期有一定增长。”中指院报告并指出,部分楼盘在获得较好销售业绩后开始取消折扣甚至略微调高价格,使得本月百城价格九个月后止跌并略有上涨。

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