冯姨说
2021-02-04 23:37
来源:未知
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24日广州市住房保障办同时举行今年广州市第二批4675套廉租住房摇珠分配和5050套经济适用住房评分排序仪式。经过摇珠分配及评分排序,4638户家庭取得廉租住房配租资格,5050户家庭取得经济适用住房购房资格,2525户家庭获得购房后备资格。

数据显示,2008年至今共有9.2万户家庭申请住房保障,通过市—区—街三级审核,各阶段共有8869户家庭经审查不符合保障资格被拒之保障房门外。

目前,吴先生一家参加了今年第二批廉租住房摇珠分配意向登记,选的是泽德花苑。“就盼着这次可以摇到号,能够住进廉租房”。

记者爬上7层楼梯,走进白云区松洲街吴先生家里。

据悉,广州全市共有9706户家庭提交今年第二批廉租住房配租意向登记,经复核,9539户家庭符合廉租住房实物配租资格。

由于以往申请经适房的家庭在提交意向登记表的时候需要填写各自家庭的意向房源点,而这批申请经适房的家庭首次采取新的模式:不需要填写意向房源点,只需要按照家庭的积分高低排队先后选择自身心仪的房源。这样一来,12741户家庭同时开始摇珠,按申请家庭的轮候分数高低确定选房顺序,分值相同的家庭,通过评分排序系统随机确定先后顺序。

名下有商铺仍来浑水摸鱼

经过昨日的评分排序,5050户家庭获得购房资格,按房源数的0.5倍确定购房后备家庭,2525户家庭获得购房后备资格。

“盼着住进廉租房,已经盼了三年了。”摇珠代表冯姨说,为了能够申请到廉租房,她专门避开热门项目,选择了泽德花苑的两房一厅单位。冯姨说,他们一家三口住在广州白鹤洞20多平方米的出租屋内,此前踩点看过泽德花苑的房子,对各个方面都比较满意。

——建立诚信申请监管制度。低收入住房困难家庭申请住房保障时必须签订书面诚信承诺书,承诺所提供的证明材料真实有效,承诺书中列明不诚信将受到处置以示警示。

11月19日至12月15日,5050套经适房将在泰安花园进行房屋认购,每位获得配售通知的市民选房时间大约仍为5分钟,如超时可能无法选到房源。

如对申请家庭住房保障资格有异议的,可通过拨打电话83334718、递交举报信(地址:越秀区豪贤路仁生里36号市住房保障办事窗口,邮编:510030)、登录市国土房管局网站网上信箱投诉和举报。举报单位或个人必须提供单位真实名称或本人真实姓名、联系地址、联系电话和具体举报内容,否则视为无效举报。

在这五大廉租房源项目中,毛纺厂项目最为抢手。统计数据显示,毛纺厂项目意向登记户数与实际房源数目比例高达12.9:1,即大概13户家庭争抢一套房。而广氮花园的配比最低为0.6:1,也就是申请广氮花园廉租房的家庭基本上均可梦想成真。

5050户家庭取得经适房购房资格

老大吴先生说,他与老二已经成家生子,两户共6口,三弟未婚,加上老母亲,这套53平方米的老房子一共挤着8口人。“西面卧室住3个人,东面卧室住4个人,老人家住在客厅”。

随着广州市人大代表、政协委员、市国土房管局政风行风特约监督员、申请家庭代表、新闻媒体等逐一点击鼠标,摇珠分配启动,最终4638户家庭取得廉租住房配租资格。

■小贴士

吴先生70多岁的老母亲坐在正对门的木质沙发上。这一张又窄又硬的长沙发就是老人的床铺。“我睡在这儿有一年多了。”老人说,这套房子是她分得的单位房,三个儿子都是无房户,一家人都挤在这间53平方米的蜗居内。

吴先生说,今年3月他参加了第一批廉租住房摇珠分配意向登记,填报的是芳和花园,但因为不属于“双特困户”,排序较后,需要继续轮候廉租房。虽然从自2010年5月起,吴先生一家三口每月领取586.5元的租赁补贴,但是他还是满心期盼着能住进廉租房。

——完善动态审核机制。从接受申请至分配住房,实行市—区—街“3级4审、6次公示(告)”制度,有效阻止不符合条件的家庭取得保障资格;在取得住房保障资格后,对廉租住房保障家庭每2年定期年审,全面审核其住房、资产、收入等变动情况。

“厨房连转身的地方都没有,厕所只有一个,经常争。”吴先生带记者到东面的一间卧室,用手指敲了敲过道边的墙面,发出“咚咚咚”的声响,原来一间卧室被用薄薄的木板隔成了两间,各加装一个小木门。两间隔板小木房的顶上竟然还搭建出一个床铺大小的小阁楼,被一段窗布遮掩着。

广州市住房保障办表示,该办联合市住房公积金中心、市公安局车管所、市房地产档案馆进行信息比对,对意向登记家庭的收入及车辆、房产等情况进行核查。经复核,黄志雄等84户家庭因其收入及住房等情况发生变化,超过保障标准,被取消廉租住房保障资格;马建华等44户家庭因家庭自有产权住房人均建筑面积超过9平方米,不符合廉租住房保障实物配租条件,不能参加廉租住房实物配租,根据相关规定,可领取差额租赁补贴;钟继荣等152户家庭因收入超标等原因不符合经济适用住房申购条件,被取消经适房保障资格。

提到保障房,绕不过去的就是屡被诟病的资格审核不严导致的骗租骗购问题。

——强化资格审核内部工作制度。广州市今年建立并实施了双人审核制度、审核人及家庭成员申报回避制度、审核人员考核上岗制度等。截至9月,已完成全市住房保障资格审核人员的培训考核,388名审核人员参加培训考核,381人取得住房保障资格审核资格,并按要求全部持证上岗。

记者了解到,广州市住房保障办在保障房分配时祭出四大招数,卡住骗租骗购者:

——全面公开分配信息,全程接受社会监督。公开分配对象信息,将申请家庭名单公开,接受社会监督和投诉举报;公开分配过程,邀请人大、政协、媒体以及困难群众代表共同见证摇珠分配过程,杜绝暗箱操作。

今年9月起,广州集中推出5050套经适房,公开向已取得《广州市经济适用住房准购证明》的家庭销售。这是广州市迄今以来单次推货最多的经适房销售。此次推出的房源点包括白云区的龙归花园、南悦花苑,黄埔区的亨元花园、苗和苑以及分散房源。

10月25日、27日市住房保障办将先后在市国土房管局网站公示廉租住房摇珠分配和经济适用住房评分排序结果。

其中,房源最多且价格最贵的是白云区南悦花苑,有2040套,基准价为5216.89元/平方米;分散房源有368套,分布在白云、天河、海珠等区17个房源点,房源来自历年经适房销售剩余房源、已购家庭申请退房、违规查处收回房源、市教育局移交房源等。

下一步,广州市住房保障办将组织区、街道住房保障审核部门对该部分家庭的保障资格进行复审。经查实存在虚报、瞒报或提供虚假证明材料等手段骗取住房保障的,将按规定作出处理,同时将相关情况函告金融、民政等相关部门,纳入信用不良记录;对构成犯罪的,移送司法机关追究刑事责任。

13户家庭抢毛纺厂一套房

据悉,这是广州保障房分配时取消保障资格人数最多的一次。

广州市住房保障办相关人士透露,在目前发现的净资产不符合条件的家庭,主要是通过与车管所联网发现其名下有车,也有部分是名下虽然没有住宅房产,但被查出有车库或者是商铺等非住宅类房产,还查出有申请者在外地有房产。

广州市住房保障办还发现,梁伟忠等39户廉租房实物配租意向登记家庭和周丽萍等232户经适房购房意向登记家庭因申报收入、资产、房产等情况与相关部门提供信息比对不相符,不能参加此次廉租住房摇珠分配或经济适用住房评分排序。

记者昨日了解到,广州全市共有13125户家庭提交经适房购房意向登记,经复核,12741户家庭符合购买经济适用住房条件。

■走近轮候家庭

84户家庭被取消廉租住房保障资格,152户家庭因收入超标等原因被取消经适房保障资格……广州此次保障房资格审核堪称史上最严。

四招卡住骗租骗购者

记者了解到,经分配前资格复核,236户家庭不符合保障资格,271户家庭申报收入、资产、房产等情况与比对信息不符,不能参加此次保障房分配。其中,有申请家庭甚至名下有商铺或在外地有房产,却还跑来浑水摸鱼。

记者了解到,广州市第二批廉租房共有4675套房源,均是位于中心六区。其中,白云区泽德花苑2178套,天河广氮花园1790套,海珠毛纺厂项目301套,海珠新村项目308套,黄埔区大田花园98套。

53平米挤着三代8口人

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